BẠCH ĐẰNG TOWER

GIỚI THIỆU TÒA NHÀ

Công trình Tòa nhà phức hợp văn phòng, thương mại dịch vụ cho thuê tại số 268 Trần Nguyên Hãn, phường Niệm Nghĩa, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng do Tổng công ty Xây dựng Bạch Đằng-CTCP làm chủ đầu tư.

Công trình toà nhà phức hợp văn phòng, thương mại dịch vụ cho thuê là công trình dân dụng hỗn hợp. Công trình nằm trên trục đường Trần Nguyên Hãn, thành phố Hải Phòng có lưu lượng xe cộ qua lại và mật độ dân số cao. Do vậy quan điểm hình khối và ngôn ngữ kiến trúc sử dụng cho công trình đơn giản, nhẹ nhàng, hiện đại, gần gũi nhưng cũng tạo ra đường nét, sắc thái riêng.

Địa điểm xây dựng của dự án: 268 Trần Nguyên Hãn, Lê Chân, Hải Phòng.
Diện tích đất xât dựng: 1.788,0 m2.
Diện tích xây dựng Tòa nhà phức hợp: 1.067,0 m2
Diện tích xây dựng Nhà để xe (05 tầng): 721,0 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi của Tòa nhà: 15.425,6 m2.
Phía Đông Nam giáp: Đường Trần Nguyên Hãn.
Phía Tây Nam giáp: Công ty cổ phần ô tô Trường Hải.
Phía Tây Bắc giáp: Ngõ 266 và khu dân cư.
Phía Đông Bắc giáp: Ngõ 266, khu dân cư và dự án 266.

268 TNH

SƠ ĐỒ VỆ TINH

QUY MÔ THIẾT KẾ

* Tòa nhà phức hợp bao gồm 16 tầng nổi và 01 tầng hầm với công năng sử dụng như sau:

Tầng hầm (01 tầng): Nơi để xe và khu kỹ thuật của tòa nhà.
Tầng 1: Sảnh đón, Lễ tân khu văn phòng, các phòng chức năng và khu dịch vụ.
Tầng 2-4: Khu thương mại dịch vụ.
Tầng 8-9: Văn phòng làm việc của Cơ quan Tổng công ty.

Các tầng còn lại: Văn phòng làm việc các đơn vị thành viên và dịch vụ cho thuê.

* Nhà để xe: Phía sau Tòa nhà phức hợp là Nhà để xe được xây dựng với quy mô 5 tầng, có sức chứa 25 xe ô tô mỗi tầng. Tiếp giáp Nhà để xe bố trí hai khu vực đỗ xe máy.

z4255446954510_db56986e876e4da4fa039e714ca60ceb

TIỆN ÍCH VÀ BÁO GIÁ

z4339257137308_da95a1d650a07501447968cd463e90aa

ĐIỀU KHOẢN	NỘI DUNG
Loại diện tích thuê	60m2 - 900 m2
Thời hạn thuê	03 năm
Giá thuê mặt bằng (Chưa bao gồm VAT)	216.000 VNĐ/m²/tháng (Đơn giá đã bao gồm phí dịch vụ quản lý, chưa bao gồm chi phí hoàn thiện văn phòng như trần, các thiết bị điện, sàn nhà, sơn …)
Phí làm thẻ thang máy và thẻ gửi xe	Với số lượng trên 10 thẻ: 100.000 VNĐ/thẻ Với số lượng dưới 10 thẻ: 200.000 VNĐ/thẻ
Gửi xe	1. Tuỳ thuộc vào diện tích thuê, Bên thuê được miễn phí tiền gửi xe với số lượng như sau: - Diện tích thuê dưới 200m2: Được miễn phí tiền gửi 10 xe máy. - Diện tích thuê trên 200m2: Được miễn phí tiền gửi 01 ô tô và 10 xe máy. - Thuê cả sàn: Được miễn phí tiền gửi 02 ô tô và 20 xe máy. 2. Nếu vượt định mức bên thuê phải trả phí theo quy định của Toà nhà như sau: - Xe ô tô: 1.200.000 VNĐ/xe/tháng (Gửi cả ngày đêm) - Xe ô tô: 800.000 VNĐ/xe/tháng (Gửi giờ hành chính) - Xe ô tô: 20.000 VNĐ/xe/lượt - Xe máy:150.000 VNĐ/xe/tháng - Xe máy: 5.000 VNĐ/xe/lượt
Thanh toán	1. Thanh toán tiền thuê mặt bằng + Phí DV + Phí HĐNG: Theo Quý (Trong vòng 05 ngày làm việc đầu của Quý); 2. Các khoản thanh toán khác Bên thuê thanh toán hàng tháng (Trong vòng 05 ngày làm việc khi nhận được thông báo).
Đặt cọc	03 tháng tiền thuê (Số tiền này được bên cho thuê giữ không tính lãi trong suốt quá trình thuê)
Lắp đặt thiết bị, hoàn thiện nội thất	Bên thuê được miễn phí tiền thuê mặt bằng, khách hàng mất phí dịch vụ và tiền phí dịch vụ ngoài giờ (30 ngày) trong thời gian lắp đặt thiết bị và hoàn thiện nội thất. Bên thuê phải trả tiền điện, nước trong thời gian lắp đặt thiết bị và hoàn thiện nội thất.
Tiện ích Tòa nhà	- Điều hòa âm trần trung tâm nhập khẩu chính hãng thương hiệu TOSHIBA; - Máy phát điện dự phòng, tự động phát điện sau 10 giây khi điện lưới bị mất. - 05 thang máy Mitsubishi cao cấp, nhập khẩu chính hãng; - Nhà để xe 05 tầng có 02 thang máy dành cho ô tô, 01 thang máy dành cho khách hàng; - 01 sân Tennis; - 02 Ngân hàng Vietcombank và MB; - Trung tâm La Charme Health Club (Gym, Yoga, Aerobic), Trung tâm Tiếng anh My English và nhiều tiện ích khác; - Hệ thống PCCC tòa nhà đã được phê duyệt theo quy định.
Thời gian mở, đóng cửa Tòa nhà	- Giờ mở cửa: Từ 06h30 phút. - Giờ đóng cửa: 22h30 phút.